ウィークリーマンション

ウィークリーマンションは、分譲住宅、または分譲住宅が、廊下、暖房装置、エレベーター、外の領域などの断片への共同施設への使用とアクセスが単独出資企業に関連している法的権利の下で実行されて、共同で全体の片の所有権を表す所有者の協会によって制御されますが、1つの不動産物件通常、アパートのの指定された部分が個別に所有されている、住宅終身在職権と他の本当の特性のフォームです

国のそばで

1958年に、プエルトリコ連邦には合衆国で可決される最初の分譲住宅法案がありました。 不動産所有権がかかわらなければならないイギリスの法の伝統船倉は、着陸しましたが、フランスの民法伝統は、1804のナポレオンのようなと同じくらい早く分譲住宅所有権を認識しました。 したがって、分譲住宅がハイブリッド一般的に民間である法的なシステムがあるカリブ海の政府を通した合衆国で発展したのは、注目に値します。 1960年に、コンチネンタル合衆国における最初の分譲住宅は内蔵のソルトレイクシティーユタでした。 初めは、住宅協同組合協同組合として設計されています、1960年のユタ条例で、「灰色火山岩荘園」2730秒間1200の東洋が分譲住宅として建てられるのが可能になりました。 また、プロジェクトの弁護士、キース・ロムニーは1960年のユタ条例を書くのが称賛されます。 また、ロムニーは「分譲住宅の神父」として他のあらゆる立法府が米国のビジネスウィーク呼ばれたロムニーにある分譲住宅法律の創造における顧問役割を果たしました。 彼は、すぐ後に、1970年代の間中アメリカの抜群の分譲住宅コンサルティング会社として広く認識された「キースロムニー関連」と呼ばれるドン・ピールとのパートナーシップを形成しました。

非住宅の分譲住宅

頻繁な非住宅地用途には、分譲住宅所有権は、また、中古であって、それにしても、より少ないです オフィスホテルの部屋は店、グループ居住施設老人ホームか寮、および格納を小売します。 法的な構造は同じです、そして、利益の多くが同様です。 例えば、非営利企業は課税できて、営利目的の会社から賃借されたオフィスよりオフィス分譲住宅で下側の納税義務に直面するかもしれません。 しかしながら、特に商業土地利用の薄利多売で、分譲住宅アレンジメントの不屈は問題が多くなる場合があります。

概要

分譲住宅とアパートの違いは純粋に法的です ビルをアパートから単に見ることによって分譲住宅を知る方法が全くないか、または訪問します。 分譲住宅を定義することは、所有権の形態です。 実際に、アパートとしての他のどこかで分譲住宅そして、個々のユニットとして、異なった所有者に販売するを建設できたので開発者は所有権と使用料の個々の単位を異なったテナントに保有するでしょう、同じビルは展開しました。

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